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人人衡宇企畫研究室主任郎美囡認為,本年不動產市場買賣回溫加上海外資金回流,投資置產型買盤回歸,特別話題熱區及商用不動產的能見度提高,建議買方在話題熱區應關注扶植是不是到位,至於熱點商用不動產部份價錢攀高,提示注意供需走勢及物件前提,以利掌握公道價格。

台灣衡宇智庫講話人張旭嵐表示,年末購屋旺季,買家以趕年前結婚的首購型買家為主,交易熱區多在房價親民區,包孕新北汐止、台中北屯等區域,而屋主為趕這波買氣,並趕在年底前了卻一樁苦衷,遍及泛起讓價換成交的狀態,六都買賣量均增,本年全台生意移轉棟數可望切近親近30萬。

《傳產》選舉無感,12月房市買氣仍佳

時報資訊
大大說的我回憶都上來了~~ 基本上都會配專門包冰箱跟電視等等的束帶 桌子會用軍毯或棉被包裝 基本上是一個包,一個搬,一個疊貨~這樣最快 因為是精緻搬家,所以東西都包的很詳細,還會有工業膠膜包裝 東西壞了我們要賠錢,所以不可能亂搬(路邊的搬家有的稱不上公司,東西都用摔得,壞了也不會管你,便宜嘛囧) 巨力是先到府估價沒錯,會打契約單喔,會留給你一張,上面會列清單~~ 幾車什麼都先講好,最厲害的地方是箱子可以先借你~~結束再還我們就好了~~ 箱子都是跟車廂經過設計的,可以疊的剛剛好不會浪費空間 (八年前在那邊工作的回憶,說不定現在有些制度有改~ ) 其實有些撇步偷偷的告訴大家~~ 您要搬家那天,先去買飲料,搬家頂多了不起五個來搬,買10杯紅茶200打死, 搬家員工來了先請他們喝~有禮貌一點~ 有要過中午~~記得請人家吃便當~~ 這個頂多幾百打死~~但是人家心情會好很多~~搬起來也會細心很多~~因為爽嘛~ 我也曾遇過一見面就給小費的,搬起來整天心情都很好,也會特別賣命~~ 聽說外面的~~要搞客人~~多簡單呀 心情不好,遇到挑剔機車的客人 東西給你故意疊不滿,後面的東西空空的,中間用床墊隔開,你也看不到,然後再多搬幾車加錢~~ 樓梯搬東西的時候,牆壁偷給你畫個幾下,跟你說東西太大沒辦法~ 到現場跟你說上一層樓還要加錢的無良店家也很多~~ 我60公斤的身材,箱子一次都是要疊三箱以上,洗衣機一個人扛是基本的,那時候手力練到超飽的~沒辦法,不這樣搬同事會互相噹~~不過也是蠻好玩的~~ 他們賺的也是辛苦錢,大家互相,將心比心,絕對可以讓你搬家心情好很多喔~

信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德表示,信義衡宇統計內部12月門市前29天的成交資料顯示,12月仍延續本年以來買氣比客歲好的市況,12月的買賣量的年增率仍跨越1成以上,若以產品來看,12月買氣最不變的仍是傾向首購型產品,購屋迫切性相對較低的換屋族,則是買氣持平,整體房市仍維持溫和復甦。

(時報資訊)

中信衡宇總經理張世宗表示,本年中古房市生意業務體現均較客歲成長,預估2020年仍有顯露空間。至於預售及新成屋明年浮現由建商獵地震作頻頻可看出後市應屬穩定而樂觀。以今朝形式研判,在寬鬆的資金面和位於低檔的房貸利率下,將延續對房地產買氣構成有益條件,再加上今朝自住型剛性需求買盤依然有撐,在市場無重大利空的影響之下,房市整體將持續穩定成長,房地產後市仍應偏多對待。

房市本年對於選舉特殊無感,12月仍維持買氣優於客歲的表現,緊接著就要接近夏曆春節,預期市場買氣也會逐步轉淡,陰曆年事後房市有機遇延續本年強勁的自住回流買氣。



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