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人人衡宇企畫研究室主任郎美囡認為,本年不動產市場買賣回溫加上海外資金回流,投資置產型買盤回歸,特別話題熱區及商用不動產的能見度提高,建議買方在話題熱區應關注扶植是不是到位,至於熱點商用不動產部份價錢攀高,提示注意供需走勢及物件前提,以利掌握公道價格。
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台灣衡宇智庫講話人張旭嵐表示,年末購屋旺季,買家以趕年前結婚的首購型買家為主,交易熱區多在房價親民區,包孕新北汐止、台中北屯等區域,而屋主為趕這波買氣,並趕在年底前了卻一樁苦衷,遍及泛起讓價換成交的狀態,六都買賣量均增,本年全台生意移轉棟數可望切近親近30萬。
《傳產》選舉無感,12月房市買氣仍佳
信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德表示,信義衡宇統計內部12月門市前29天的成交資料顯示,12月仍延續本年以來買氣比客歲好的市況,12月的買賣量的年增率仍跨越1成以上,若以產品來看,12月買氣最不變的仍是傾向首購型產品,購屋迫切性相對較低的換屋族,則是買氣持平,整體房市仍維持溫和復甦。
(時報資訊)
中信衡宇總經理張世宗表示,本年中古房市生意業務體現均較客歲成長,預估2020年仍有顯露空間。至於預售及新成屋明年浮現由建商獵地震作頻頻可看出後市應屬穩定而樂觀。以今朝形式研判,在寬鬆的資金面和位於低檔的房貸利率下,將延續對房地產買氣構成有益條件,再加上今朝自住型剛性需求買盤依然有撐,在市場無重大利空的影響之下,房市整體將持續穩定成長,房地產後市仍應偏多對待。
房市本年對於選舉特殊無感,12月仍維持買氣優於客歲的表現,緊接著就要接近夏曆春節,預期市場買氣也會逐步轉淡,陰曆年事後房市有機遇延續本年強勁的自住回流買氣。
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